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栏目:行业新闻 发布时间:2025-11-06 06:53:58

  中国房地产Top10研究组按规模、盈利能力及增长率等多项因素评定集团为河南省领先的住宅房地产发展商。集团的董事相信根据省域化战略,自九十年代初起一直专注於中国人口最多的河南省开发住宅房地产发展项目,令集团可抓紧省内经济增长带来的机遇。截至二零零八年三月三十一日,集团开发处於不同发展阶段的房地产项目已经拓展至河南省19个城市,其中包括16个地级市及三个县级市。根据省域化战略,集团会先考虑河南省各市的市场状况、地理特点及其他相关因素,认定可作项目开发的目标城市,然後於该城市设立项目公司经营项目开发。

  集团主席兼集团的创始人胡先生为中国房地产业的卓越企业家,由其领导的资深管理团队成功带领集团成为河南房地产市场最知名品牌之一。胡先生曾於二零零五年获得中国房地产协会颁发「中国地产十五年最具影响力人物」奖和河南报业集团授予「2005年度河南最受尊敬企业家」的荣誉称号。

  二零零八年,根据中国房地产Top10研究组於二零零八年三月按多项因素刊发的「中国房地产百强企业研究报告」,集团在「2008中国百强房地产开发商」中的排名由二零零七年的第41位跳升至第39位,而以抗风险能力计算,集团则在该等房地产开发商中排行第八位。二零零七年,根据中国房地产Top10研究组於二零零七年九月刊发的「二零零七年中国房地产公司品牌价值研究报告」,集团获评为「二零零七年中国中西部房地产公司品牌价值Top10」中的首位。此外,集团的房地产项目亦屡获殊荣。二零零四年,集团的郑州森林半岛项目获亚洲房地产学会和亚洲人居环境协会(3)等多个委员会联合颁发「亚洲人居环境建设典范工程奖」。同年,集团郑州联盟新城两套别墅设计获全国工商联住宅产业商会和中国房地产报社评为「中国优秀户型」。

  二零零六年十二月,在亚洲房地产行业处於领先地位的嘉德置地对当时为集团控股公司的升熹控股进行战略性投资,并自恩辉投资增购升熹控股的股份。据此,嘉德置地透过其间接全资附属公司持有升熹控股当时已发行股本约29.75%。二零零七年八月,嘉德置地对升熹控股再次进行股权投资,在全球发售完成前合共持有公司已发行股本约36.14%。在全球发售完成後,嘉德置地将间接持有公司已发行股本约27.1%(假设并无行使超额配股权、首次公开发售前购股权及根据购股权计划授出的任何购股权)。

  集团成功在河南省开发住宅房地产已近15年,尤其是针对中、高端市场客户的房地产开发项目。集团的董事认为本身的成功源於对河南省住宅房地产市场的熟悉、以胡先生为首的资深管理团队的领导以及集团对优质设计与开发和客户服务的承诺。集团多个住宅房地产发展项目属於复合型住宅楼盘,为客户提供多种产品形式的组合,例如别墅、联排别墅及高低层住宅,而集团亦於大部份物业发展项目加入会所、商铺及园林花园等设施,务求提升集团客户的生验。

  截至二零零八年三月三十一日,集团在河南省共有43个处於不同开发阶段的房地产项目,包括总建筑面积约为2,821,336平方米的已竣工物业发展项目、规划总建筑面积约为755,462平方米的在建工程以及规划总建筑面积约4,047,071平方米的持作未来发展项目(集团已取得相关土地使用权证)。集团的董事认为目前拥有规划总建筑面积约4,802,533平方米已取得土地使用权证的土地储备,足以应付未来约三至四年的开发建设需要。此外,根据我们目前的开发计划,集团的董事认为在建物业可供集团未来约一年使用。截至二零零八年三月三十一日,集团亦已就规划总建筑面积约2,017,258平方米的若干土地订立土地使用权出让合同或土地使用权转让协议,惟尚未取得土地使用权证。

  截至二零零五年、二零零六年及二零零七年十二月三十一日止年度,集团的营业额分别为人民币1,096.0百万元、人民币1,261.3百万元及人民币1,821.7百万元。同期,公司权益持有人应占纯利分别为人民币55.2百万元、人民币141.0百万元和人民币165.0百万元。